De woningpas: het complete paspoort van je woning vanaf 2020

Gepubliceerd: 04-01-2018 14:40

In het voorjaar van 2018 wordt de woningpas gelanceerd. Op termijn zou elke woning en elk appartement zo’n pas moeten krijgen. Het document fungeert als identiteitskaart en bundelt alle informatie over de woning in een gratis digitaal paspoort. Het doel van de woningpas is de papierwinkel die komt kijken bij de bouw of renovatie van een woning te verkleinen.

 

Alles wat je over je woning wil weten, in één handig overzicht: dat is de woningpas. Informatie over keuringen, attesten en vergunningen, gegevens uit het energieprestatiecertificaat (EPC) of de EPB-aangifte … Al deze documenten moeten op termijn gekoppeld zijn. Bovendien moet het ook mogelijk zijn om derden, bijvoorbeeld een makelaar, toegang te geven tot de woningpas, zodat die eenvoudig alle informatie kan opzoeken.

 

Het EPC+, het energielabel en de woningpas

Ook terug te vinden op de woningpas is het energielabel van de woning. Dat is een letter van A tot F (zoals elektrische apparaten) die uitdrukt hoe energiezuinig een woning is. Het EPC+, dat ook gekoppeld wordt aan de woningpas, geeft een eenvoudig overzicht van het energieverbruik, hoe je dit kan verbeteren en hoeveel elke afzonderlijke ingreep kost.

 

Woningpas volledig klaar tegen 2020

Tegen 2020 moet de woningpas volledig in voege zijn en allerlei informatie over de woning bevatten, zoals:

 

  • renovatieadvies en EPC+
  • plannen
  • stavingsstukken van gebruikte materialen
  • premies en leningen
  • rapportering renovatiepact
  • digitale attesten
  • bodem en ondergrond
  • asbestinventaris
  • gegevens over ketel, airco en ventilatie
  • EPB en EPC attesten
  • zichtbare gebreken
  • zonnepotentieel van de woning

 

Verschillende versie van de woningpas

Voor het zover is, wordt eerst een ‘light versie’ ingevoerd. Die verwachten we nog dit jaar. In 2019 komt dan de ‘medium versie’ beschikbaar, en vervolgens in 2020 de definitieve. In 2021 wordt ook de rapportering van het renovatiepact toegevoegd. Deze versie zou dan ‘Woningpas 2.0’ heten.

 

Meer weten over de woningpas? Onze experts praten je helemaal bij.